운정타워 평면도 "중정구조"의

지상1층~10층 소개

파주 운정 신도시는 행정 타운 부지들에 이미 우체국 등 공공시설들이 들어선 상황이며, 나머지 부지 역시 내년까지 착공 예상이 되어 있는 만큼 운정 법조타워는 인기 있는 분양정보로 자리매김 하고 있습니다.

파주 운정 법조타워는 중정 구조로 인공조명이 아닌 햇볕이 잘 들 수 있게 해 놓아 건물자체 분위기가 밝아지고, 전기비 절약이 됨으로써 공용부분 관리비가 크게 절약되며, 통풍이 잘되기 때문에 쾌적한 환경 건축물입니다.

또한 건폐율을 감소로 외견상 웅장한 건물로 건축이 가능하게 되어 투자가치가 높은 건물이라고 할 수 있습니다.

무엇보다 2019년 2월에 파주 시 법원 및 등기소가 와동동 일대로 이전하는 것이 확정되면서 투자 가치가 높아진 운정 법조타워는 와동동에 들어서는 대형 상가로 지하3층, 지상 10층의 규모입니다.

법원에 인접해 있는 법조타워이며 대로변에 위치해 가시성이 높습니다.

2017년 11월에 착공해 2019년 2월에 준공예정이며 관공서는 물론 아파트 등으로 주변 인프라 구축도 탄탄합니다.

1층은 근린 상가시설이며 지상층에는 음식점, 사무실, 변호사사무실, 법무사 사무실 등 다양한 업종이 입점할 수 있는 상가 입니다.

상가 수익률을 비교해 봐도 신도시 분양 매물로써 좋은 조건이기 때문에 투자가치가 높습니다.

법조타운의 경우 다른 상가에 비해 임대차 재계약률도 높은 편입니다.

공실률이 상대적으로 낮기 때문에 소액으로 높은 수익률을 내는 투자 분양 정보를 알아보셨다면 만족할 수 있는 매물 입니다.

1층은 물론 지상층의 경우 분양률이 높을 것으로 예상 됩니다.

주변 시장가격을 분석해 보면 1층의 경우 적정 공급가가 지수 대비 분양가도 좋습니다.

상층부 전용면적은 약 14평부터 25평이고 실투자금은 평균 5천만원 내외 입니다.

1층부터 3층은 보통 요식업이 들어서고 4층부터는 법원과 등기소 관련 사무실과 병원 등과 입점을 하기 때문에 주변 인프라를 생각한다면 꾸준히 재계약 하는 업종들이 많이 들어설 예정이기 때문에 안정적인 투자처가 됩니다